Excelente oportunidade para investidores que buscam versatilidade e alto potencial de retorno!

Localizado no Centro da cidade, este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para fins comerciais, residenciais ou mistos.

📐 Área total: 134,46 m²

O imóvel conta com:
• 2 unidades residenciais independentes
• 1 loja comercial, com possibilidade de conversão em garagem ou ampliação de uso
• Estrutura sólida, com grande potencial de valorização após melhorias

✨ Diferenciais:
• Possibilidade de gerar múltiplas fontes de renda (locação residencial e comercial)
• Ideal para adaptação em kitnets, ponto comercial ou uso misto
• Flexibilidade de configuração conforme o objetivo do investidor

📍 Localização estratégica no Centro, próxima a:
• Comércio em geral
• Serviços essenciais
• Principais vias de acesso

💰 Valor: R$ 210.000,00

🚀 Ótima oportunidade para quem busca investir com baixo custo e alto potencial de retorno!

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